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68 Place du Dr Félix Lobligeois 75017 Paris

DUPLEX - 6P - 133 M² - BATIGNOLLES - PARIS 17


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Bien vendu

Duplex 133 m² - 6 pièces - Paris 1 645 000


Description de l'offre Ref 3200


ATYPIQUE ET RARE AUX BATIGNOLLES, DUPLEX FAMILIAL, 6 PIECES. Dans le très convoité quartier des Batignolles, au pied de tout les commerces et restaurants, Le Village des Batignolles vous propose au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble datant de 1920, ce beau duplex familial de 6 pièces d’une surface de 133 m² Carrez. IL se compose au premier niveau (3ème étage) : d’une entrée avec placards de rangement, un grand double séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à une magnifique verrière d’époque et une très belle hauteur sous plafond de 3m10, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Au deuxième niveau (2ème étage) : une grande pièce bureau/bibliothèque, une chambre, un dégagement/dressing, une salle de bain, et des toilettes séparés. Clair, calme, traversant avec exposition principale Sud-Ouest, de très beaux volumes (hauteur sous plafond entre 2m80 et 3m10). Possibilité d’une quatrième chambre. Beau potentiel. A rénover. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Une cave de 11 m² complète ce bien. A VISITER SANS TARDER !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 75017


Surface habitable (m²) 133 m²


Surface loi Carrez (m²) 133 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Année de construction 1920


Quartier BATIGNOLLES


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 645 000 €


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