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68 Place du Dr Félix Lobligeois 75017 Paris

3P - 85 M² - VINCENNES


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Duplex 85 m² - 3 pièces - Vincennes 835 000


Description de l'offre Ref 3159


Rue de Montreuil – situé à 15 minutes à pied du Bois de Vincennes, à moins de 5 minutes à pied du centre ville et du RER, dans un immeuble bien entretenu, ce joli duplex "esprit maison", calme, situé au deuxième et dernier étages, d’une surface de 85 m², saura vous séduire par ses beaux volumes et son esprit moderne mélangé au charme de l’ancien. Il se compose, au niveau un, d’une entrée avec placard de rangement desservant une vaste pièce à vivre de 27 m² et une cuisine séparée équipée de 10 m², ainsi que de toilettes séparées. A l’étage, se trouvent deux belles chambres d’environ 15 m² chacune, dont "une alcôve espace bureau" (possibilité 3 chambres), et une salle de bain avec toilettes. Vendu avec 2 caves. Les charges annuelles s’élèvent à 2400€. Seul un léger rafraîchissement est à prévoir. Le ravalement côté cour a été voté et appelé. A visiter très rapidement ! Contacter Fabienne au 06 49 56 50 72.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 94300


Ville Vincennes


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Est (séjour) ; ouest (cuisine)


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


Copropriété OUI


Lot n° 26, 27, 28


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 2 342 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 835 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 810 680 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 252 €


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