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Rue de Montreuil – situé à 15 minutes à pied du Bois de Vincennes, à moins de 5 minutes à pied du centre ville et du RER, dans un immeuble bien entretenu, ce joli duplex "esprit maison", calme, situé au deuxième et dernier étages, d’une surface de 85 m², saura vous séduire par ses beaux volumes et son esprit moderne mélangé au charme de l’ancien. Il se compose, au niveau un, d’une entrée avec placard de rangement desservant une vaste pièce à vivre de 27 m² et une cuisine séparée équipée de 10 m², ainsi que de toilettes séparées. A l’étage, se trouvent deux belles chambres d’environ 15 m² chacune, dont "une alcôve espace bureau" (possibilité 3 chambres), et une salle de bain avec toilettes. Vendu avec 2 caves. Les charges annuelles s’élèvent à 2400€. Seul un léger rafraîchissement est à prévoir. Le ravalement côté cour a été voté et appelé. A visiter très rapidement ! Contacter Fabienne au 06 49 56 50 72.
Code postal 94300
Ville Vincennes
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Est (séjour) ; ouest (cuisine)
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1940
copropriété OUI
Lot n° 26, 27, 28
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 2 342 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 845 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 820 388 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 252 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus